【观疑复析】房子70年产权到期后到底归谁？看完这个就都明白了!-观复律师事务所 ▲ 点击上方蓝色字关注我们对于大多数人来说，房子这最重要的财??

【观疑复析】房子70年产权到期后到底归谁？看完这个就都明白了!-观复律师事务所


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对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后董大宝，我们的房子还属于我们吗讣告怎么写？到期后，我们又该做点啥？

我们所说的房屋产权，其实是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。
房屋所有权的期限为永久云傲九天，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。而土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。
根据我国《宪法》和《土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有佟心樱，居民仅有土地使用权。
70年使用年限是怎么计算的普定吧？
很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，甚至很多人以为这70年是从自己拿到房产证那天开始计算吸血甲虫，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。

乐观地设想，开发商一拿到土地后没有任何空置，立即盘到资金开工建设，估计待得盖成高楼卖到你手里也有两三年时间蝴蝶行动，所以，土地使用年限在65年至68年居多。
特别买房要留意的是异世圣人，你看中的房屋是盖在哪块土地上，这不是玩笑罗汉翻天印！万一你花大价钱买了一套二手房，而这套二手房的土地使用权其实还只剩下两三年赤血龙骑，那么……
未来，70年土地使用权到期后，我们该怎么办异能高手？

也就是说：房子70年到期后山鹰之歌，有三种情况：
1、重新签订合同，并向国家续缴出让金（价格低于同类土地出让金）；2、国家收回房子土地浩劫与重生灰商，并进行一次性经济补偿；3、收走房子土地，并在其他地方另建安置住房。
来源：华律网
图片来源：百度图片
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