余超颖“龙凤世纪”倾力打造，“宝龙山庄”精品呈现∕王红霞-宝应杂志 余超颖“龙凤世纪”倾力打造“宝龙山庄”精品呈现文图/本刊记者 王红霞宝龙山庄位于城南运河河畔，是龙凤世纪投资有限公司悉心研磨的城市精品别墅品牌，国内顶尖设计师设计，用知名品牌建筑材料，打造亲水环境保护，提升别墅居住品质，打造山庄文化品牌。宝龙山庄于2009年由宝应发改委立项，建别墅37幢，可住人49户，占地面积34983平方米，总建筑面积24640平方米，每幢别墅约占225平方米，道路景观面积9756平方米，绿化面积4202平

余超颖“龙凤世纪”倾力打造，“宝龙山庄”精品呈现∕王红霞-宝应杂志

余超颖
“龙凤世纪”倾力打造
“宝龙山庄”精品呈现
文图/本刊记者 王红霞
宝龙山庄位于城南运河河畔，是龙凤世纪投资有限公司悉心研磨的城市精品别墅品牌，国内顶尖设计师设计，用知名品牌建筑材料，打造亲水环境保护，提升别墅居住品质，打造山庄文化品牌。
宝龙山庄于2009年由宝应发改委立项，建别墅37幢，可住人49户，占地面积34983平方米，总建筑面积24640平方米，每幢别墅约占225平方米，道路景观面积9756平方米，绿化面积4202平方米，绿化达到近60%。
2010年，公司对别墅地下室就行改造，新的别墅功能区：影视厅、茶吧、健身房、酒窖等应需而生。2014年，公司投入300万元对别墅周边环境进行整修，地下室用于储存也是从安全考虑，现建房要求必须要有人防设施。老城区的即将改造、运河风光带的建立也给宝龙山庄增添了数倍的魅力，而宝龙山庄的一度沉寂则是为了迎来新的发展与辉煌。
一、老城区改造势在必行
2013年国务院出文《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》，“适应城镇发展需要，以改善群众住房条件作为出发点和落脚点，加快推进各类棚户区改造。”并加大政策支持力度。
县领导曾对老城区发过感慨：就像伊拉克的炸弹炸过一样。为改善居民居住环境，也为城市带来更好的发展，县里下定决心要对老城区进行改造，根据开发商与政府签订的协议，由政府拆老城区，2018年开始实施。
二、运河绿化带正在形成
“大运河经济带”正构建长三角与京津冀相互支撑、良性互动的新格局，泰山殿改造成功，运河岸边绿化带，延伸至宝龙山庄，将与新城南融为一体，都是亮丽的风景线，吸引八方来客，居住在运河畔的人家是幸运也是福气。而且宝龙山庄地基牢固，对运河堤的防固起着有益无害的作用。
运河风光带的配套设施跟宝龙山庄的规划完全接轨，公司与地方政府签约，规划建设仿古小吃一条街，不久的将来，这里会是旧貌换新颜，迎来热闹非凡、繁华似锦的景象。
三、证件齐全且手续合法
“龙凤世纪城”由江苏龙凤世纪投资有限公司倾力打造。2014年6月获得土地使用权，跟县政府达成协议，初步规划别墅区，2008年施工，2012年，有人对宝龙山庄的手续问题提出质疑，然而在特定的历史条件下招商引资是当时的必定情况，县里组成协调会就历史遗留问题进行圆满解决。
2014年通过资产重组，公司由股份制变为个人独资。新公司理顺了债权债务关系。“建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证”已由原来的副本换成正本。
“江南北国脉相牵，隋代千年水涟漪，寄雨飞南归北雁，大河头尾是家川。”宝应城南运河边的宝龙山庄犹如明珠般散发独特的魅力与光华，吸引了向往美好生活、对居住环境有高要求的一些人。而山庄始终坚持的高质量、高标准、高品位，也为入住的居民提供了高质量的优质生活。
版面：花木兰

原载于《宝应文化月刊》2017年11月号
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