余超颖“金九”最火的6个区域曝光！抢到的人已经赚了这么多…-365南京二手房 余超颖 “金九”还有倒数5天，别的不多说，我就问你抢到刚需盘了吗？！！南京那些低价开盘的区域，很可能就是你现在所低估的。。。（2017年9月已推与已领销许楼盘截至9月23日）九月已经接近尾声，9月南京主城各大板块原计划有49家楼盘携11628套新房入市。但是众所周知调控之下销许难拿，截至9月22日晚，9月份南京已经加推和领销售的楼盘共21家盘，约5284套房源，不到原定计划的二分之一。（来源：365楼市）01江宁滨江

余超颖“金九”最火的6个区域曝光！抢到的人已经赚了这么多…-365南京二手房

余超颖

“金九”还有倒数5天，别的不多说，我就问你抢到刚需盘了吗？！！
南京那些低价开盘的区域，很可能就是你现在所低估的。。。

（2017年9月已推与已领销许楼盘截至9月23日）
九月已经接近尾声，9月南京主城各大板块原计划有49家楼盘携11628套新房入市。但是众所周知调控之下销许难拿，截至9月22日晚，9月份南京已经加推和领销售的楼盘共21家盘，约5284套房源，不到原定计划的二分之一。（来源：365楼市）
01江宁滨江
昨天（9.24），江宁滨江热盘中国铁建原香颂383套房已经有至少有2000组人登记，不少市民排队登记风雨无阻。
中国铁建原香颂新领5栋楼（1#、6#、10#、13#、14#）销许，面积87-126㎡，共383套毛坯房源，销许均价10167.22-11308.49元/平，和上次开盘价格几乎持平，预计近期公证摇号后开盘，卖完即将收官，交付时间为2018年6月30日。


区域内热门二手房：江宁滨江板块热门二手房小区名称挂牌均价（元/平米）宝驰景秀苑16388朗诗未来家16321滨江华苑15511恒信珑湖国际16554绿地国际花都15578新理想家14948
板块配套：
1、交通：地铁8号线取代宁芜铁路后，从江宁铜井出发，经过江宁滨江开发区、江宁镇。
2、商业：主要有滨江商业街、天地街区及地秀商业广场等。江宁滨江新城中心区的商业区域规划布置办公、商业金融、文化娱乐、教育研发等设施，打造新城CBD，而目前区域内的绿地国际花都7万方的商业综合体也已动工。
3、教育：江宁中心小学，江宁镇初级中学及滨江新城小学等。
02江北高新区
9月8日，高新区的亚泰山语湖推出3号楼和11号楼72套毛坯房源，1749客户有摇号资格，中签率仅4％，是南京楼市史上中签率最低的楼盘。销许均价16486.96-16668.36元/㎡。当场售罄。

区域内热门二手房：小区名称挂牌均价新城香溢紫郡21162天华硅谷21365朗诗未来街区19912艾菲国际20363裕民家园16809苏宁天华绿谷庄园19984招商兰溪谷19525
板块规划：
在国家级江北新区最新规划中，高新－大厂片区被定位为服务江北新区以及苏北、皖北等更大区域的科技研发中心，以发展科技服务、科技研发、高新技术等功能为主。

03城东麒麟门
麒麟板块中粮鸿云住宅收官价格在2万元/㎡左右，引发抢购潮。紧接着，作为区域内高价地项目，京奥港未来墅9月上旬领销许，比放风价还要低，不到26000元/㎡的均价，可谓贴着成本价在卖。


区域内热门二手房：小区挂牌均价（元/平）东郊小镇22761中海国际社区23895锦绣花园19949华汇康城19789阳光之旅18272银河湾花园19871银河湾紫苑20986悦民公寓19234麒麟锦城20302启迪方洲23400富力城29871宇业东方红郡22356麒麟山庄20348银亿东城18842中粮鸿云23828中海御山府27362东城天骄19442
板块配套：
1、交通：
1）麒麟有轨电车8月有望开通，本月将进入到联调联试阶段；
2）光华路东延立交5月开建，两年后主城到麒麟开车10分钟；
3）宁句城际将推进做好工程各项前期工作，力争年内开工；
4）地铁12号线：对接江宁和马群——今年将启动前期工程。
2、教育：麒麟实验小学、麒麟竹山中学、启迪麒麟国际学校等
3、商业：麒麟?荔枝广场文化商业综合体已动工，长江黄浦智能医疗中心——创新服务型产业园，麒麟吾悦广场——现代化大型城市综合体
4、医疗：长江黄浦智能医疗中心由江苏长江黄浦医疗科技有限公司投资建设开发，规划占地面积约26.7亩，地上建筑面积约3.2万㎡，总投资约2.5亿元。
04城北尧化门
上周五（9.22）城北华润幸福里约3000人排队登记，利率竟要上浮15％！

华润幸福里9月20日新领7、8号楼，164套房源销许，7号楼均价18350元/㎡，8号楼均价19000元/㎡。排号日期仅今天一天（9月21日），早9点到晚6点；仅一天，过期不予办理。另外，此次幸福里签约贷款利率上浮15％！本次认筹不收取任何诚意金。

区域内热门二手房：小区挂牌均价高科东城世家26000翠林山庄22000盈嘉香榴湾24000尧林仙居22000新城金郡25000尧石二村21000
板块配套：
1、交通：规划地铁7号线、14号线
2、学校：新尧新城规划小学6所，总面积17.88公顷。其中，保留现状小学1处（栖霞区实验小学），规划扩建1处，规划新增4处。小学布局满足服务半径500米。规划中学2所，用地面积13.63公顷。规划保留现状栖霞中学（初中、高中），该中学占地面积9.17公顷，规划新增1处初中。目前，前塘路小学已启动前期手续办理，计划2017年开工建设，其他中小学将根据实际情况，适时开建。
05城南板桥
9月5日，板桥的明发浦泰梦幻家加推最后两栋楼7、9#共224套毛坯房源，1347组客户有摇号资格，16.6%的中签率。销许均价17490元/㎡。当场售罄。

区域内热门二手房：小区挂牌均价金地自在城24375金域华府22481宋都南郡国际22537朗诗绿色街区24416石林大公园26521富力尚悦居23270古雄新居18534南奥新居17743
板块配套：
1、交通：S3宁和城际（即将开始模拟试运行）、中兴路北延跨秦淮新河大桥（今年6月前后正式通车）、地铁8号线等
2、教育：除了金地自在城已投用的力小分校，今年4月南京规划局公示了板桥A地块项目规划总平面设计方案调整及许可变更批前公示，其中就包含了琅琊路小学雨花台区分校，计划2017年上半年开工建设。
3、商业：花生唐、3月上旬，“板桥新城"政府网站正式公布南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》。
4、其他配套：苏宁控股集团董事长张近东在3月份透露，南京国际足球小镇正在积极筹建中。
5、休闲：莲花湖公园、石林大公园
06仙林青龙地铁小镇
今天（9.25）上午，中南山锦花城公正摇号，由南京公证处进行电脑软件摇号的方式确认选房顺序。根据公示的核验清册，共有606组购房者报名了本次88套房源的摇号，中签率14.5%。


区域内热门二手房：
小区挂牌均价银亿东城19060南大和园35900高科荣境32898金地湖城艺境28221仙林国际花园12833
板块配套：
1、交通：目前有已经通车的地铁2号线（南大站、经天路站）和4号线（东流、青龙、桦墅站），未来有地铁8号线、15号线、16号线。还规划轻轨线路、中运量公交、公共自行车接驳地铁站点。
2、教育：规划有2所高中、4所初中、8所小学并新增15所幼儿园；计划重点引进国际知名学校，知名教育机构。早前就有传言称，公办的南京外国语学校要进青龙地铁小镇。根据某楼盘和网友提供的消息表明，公办南外的进驻基本谈的八九不离十了，可能就等着最后一纸官方文件了。
3、医疗：规划1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站。
4、公共服务：小镇未来有1处地区级文化中心、3处体育中心。在养老设施方面，规划了1处地区级养老院、1处养老公寓、4处居住社区级社区养老院以及居家养老等。


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